Nutzung des Gebäudes - Ökonomische Aspekte

Investitionskosten

Es ist wünschenswert, die gesamten Lebenszykluskosten zu optimieren, so dass es folgewidrig ist, einzelne Kosten isoliert zu betrachten. Hinsichtlich des anfänglichen Kapitalaufwandes sind die Kosten von Gebäude zu Gebäude unterschiedlich, schaut man sich jedoch die gesamten Lebenszykluskosten einschließlich Unterhaltungs- und Reparaturkosten an, ändern sich die Ergebnisse signifikant.

Ein anschauliches Beispiel ist die zweischalige Wand, die in einigen Ländern teurer ist als beispielsweise eine einschalige Wand mit einer externen Polysterendämmung. Allerdings hat die zweischalige Wand eine sehr lange Lebensdauer (Minimum 100 Jahre), ohne dass bedeutende Reparaturkosten auftreten. Im Gegensatz dazu hat die Außendämmung der einschaligen Wand nur eine Haltbarkeit von etwa 30 Jahren, so dass sich zusätzliche Kosten aus der mehrmaligen Erneuerung der Isolierung ergeben. Die Lebenszykluskosten fallen also für zweischaliges Ziegelmauerwerk geringer aus.

Die Investitionskosten für Dachziegel amortisieren sich über ihre 100- jährige Haltbarkeit.

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